SKÄRGÅRDSFÖRVALTNING · STOCKHOLM

Din skärgårdsfastighet,
fullt omhändertagen.

Vi sköter uthyrning, städning och gästkommunikation — och förvandlar en underutnyttjad fastighet till verklig passiv inkomst. Du får 70 % av intäkten varje månad.

Annonseras på flera plattformar
Airbnb Booking.com & fler
VARFÖR SKARGARDSVARDARNA

Allt som krävs för en lyckad uthyrning — sköts åt dig.

Helhetsservice

Fotografering, annonsering, gästkommunikation och städning mellan varje vistelse — allt sköts åt dig. Behöver du fastigheten själv? Spärra bara datumen.

AI-driven dynamisk prissättning

Vi använder AI-drivna prissättningsverktyg som följer efterfrågan i realtid och justerar priset automatiskt för att maximera intäkten året runt.

Anpassat för alla säsonger

Vi marknadsför inte bara din fastighet för sommaren. Från bastu- och kallbadsvistelser till vistelser för distansarbete arbetar vi aktivt för efterfrågan utanför säsong, så att den fortsätter ge intäkter även efter högsäsongen.

Trygghet i tre lager

Din fastighet skyddas av din uppgraderade hemförsäkring, vår ansvarsförsäkring och plattformens eget gästskydd.

SÅ FUNGERAR DET

Fyra steg, från första besök till första utbetalningen.

01

Vi besöker fastigheten

Fotografering och en snabb bedömning av vad som krävs för att komma igång.

02

Vi skapar annonsen

Rätt plattformar, rätt pris — optimerat löpande med dynamisk prissättning.

03

Vi sköter gästerna

Bokningar, kommunikation och städning mellan varje vistelse — utan att du behöver engagera dig.

04

Du får din andel

70 % av intäkten, varje månad — enkelt och transparent.

FÖRDELNING

Du får alltid mest.

Inga dolda avgifter, inga överraskningar. Du ser exakt vad som kommer in — och vad som går till dig.

70 % DU
30 % VI
Hyresintäkt Förvaltningsavgift

Städavgiften går alltid oavkortat till städningen — den ingår aldrig i vår provision.

LAGER 1

Din hemförsäkring

Uppgraderad till kommersiellt bruk, så att din egendom alltid är skyddad.

LAGER 2

Vår ansvarsförsäkring

Täcker oss som operatör — separat från ditt eget skydd.

LAGER 3

Plattformens gästskydd

Ett tillägg ovanpå — aldrig en ersättning för riktig försäkring.

FRÅGOR

Bra att veta innan du börjar.

Vad gör Skargardsvardarna egentligen?+

Allt som krävs för en lyckad korttidsuthyrning — annonsering, AI-driven dynamisk prissättning, gästkommunikation, bokningar och städning mellan varje vistelse. Du behöver inte sköta något av det själv.

Hur mycket provision tar ni, och hur får jag betalt?+

Vi tar 30 % av nettohyresintäkten från varje bokning; du behåller 70 %. Du får betalt månadsvis, med en tydlig sammanställning av bokningar, intäkter och vad som fakturerats.

Vem tar egentligen emot betalningarna för bokningarna?+

Det beror på plattformen. På plattformar som stöder delad utbetalning för medvärdar (som Airbnb) delas betalningen automatiskt redan vid källan — du får dina 70 % och vi får vår provision på 30 % direkt, utan att fakturera. På plattformar som inte stöder detta får du hela betalningen och vi fakturerar dig månadsvis för vår provision på 30 % istället.

Är min fastighet försäkrad medan en gäst bor där?+

Ja, i tre lager: din egen hemförsäkring uppgraderad för kommersiellt bruk, vår ansvarsförsäkring som täcker oss som operatör, och bokningsplattformens eget gästskydd (t.ex. Airbnbs AirCover) som ett tillägg ovanpå.

Vilka plattformar kommer min fastighet att annonseras på?+

Airbnb, Booking.com och andra relevanta plattformar. Vi agerar medvärd under ditt eget konto, så att annonsen, recensionerna och bokningshistoriken alltid förblir dina.

Kan jag fortfarande använda fastigheten själv?+

Ja — det är fortfarande ditt hem. Du kan spärra datum för eget bruk med förvarning, och vi anpassar oss efter det.

Kommer min fastighet bara ge intäkter på sommaren?+

Högsäsongen kommer alltid att stå för den största delen av intäkterna, men vi marknadsför aktivt även utanför säsong — bland annat distansarbetsvistelser och vintertrender inom välmående — så att fastigheten inte bara ger intäkter under några månader per år.

Vad händer om jag vill avsluta samarbetet?+

Endera part kan avsluta avtalet med 30 dagars skriftlig uppsägning — ingen långsiktig inlåsning.